广州二手房成交量大涨114%，业主心态强硬：降价影响风水

广州楼市仍然是买方商场。许多二手房业主在方针调整后降低价格以招引买家。由于1月LPR降低、贷款审批速度加快等利好因素的影响，广州二手房商场有所回暖。据广州华夏研讨发展部的数据显示，3月广州二手房成交量环比大涨101.5%，已康复至之前二手房指导价出台前的水平。许多灵敏的二手房买家纷纷涌向银河区域。银河区成交量位居全市第二，环比上涨113.6%至989套。

在此背景下，一些二手房业主表明不着急卖房。黄嘉玲指出，她也持着不急不躁、爱买不买的态度。业主卖房的心态是楼市走势的一个重要目标。因而，如果业主对商场决心增强，议价空间会减少。

尽管银河区业主心态增强，整体上广州楼市仍然是买方商场。一些二手房业主在方针调整后降价以招引买家。有些业主甚至降价到200万，导致一些买家流向二手房商场。因而，一手房商场的回暖遭到按捺。广州华夏研讨发展部指出，尽管广州房贷方针有所放松，但购房者的购房决心仍需求康复。受多重因素的影响，一手房商场的回稳步伐放缓。

唯一“可圈可点”的是豪宅商场。位于银河的一手豪宅项目汇景台在开盘不到一个月内再次加推，首日去化到达70%。但是，一手房商场期待更多的利好方针影响。

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