元宇宙地产：科技风口炒作不可轻信

近来，有关歌手林俊杰虚拟地产投资浮亏91%的音讯在微博热搜上登上了。据了解，林俊杰在2022年11月花费12.3万美元在全球最大的元世界地产销售渠道Decentraland购买了3块虚拟地产，现如今因为价格暴降，其价值只要约1万美元，亏本了91%。这一音讯引发了网友的热议，吸引了2.7亿人的围观，给元世界虚拟地产炒作敲响了警钟。

元世界的购房热潮一度很火爆。自2021年10月扎克伯格宣告将FaceboOK集团更名为Meta之后，元世界概念迅速风行全球。与此同时，元世界虚拟房产买卖也变得十分火爆。越来越多的玩家涌入元世界，购买地块、建造房子，价格高达百万、千万元，令人惊奇。

元世界是一个数字渠道，集成了虚拟实际、增强实际和混合实际的虚拟环境，让用户能够感同身受地参加其间，并取得真实感。用户能够运用非同质化代币（NFT）在元世界渠道上买卖虚拟房产和土地，购买后能够选择持有、开发、租赁或出售。许多零售品牌、银行等都积极布局元世界，以提高员工、客户和顾客的体会。

据了解，元世界房产炒作风潮始于2021年11月，其时全球虚拟房地产买卖额暴升700倍，成为涨幅最大的一个月。有玩家以430万美元的价格购买了元世界虚拟游戏The Sandbox上的一块土地，创下了元世界房地产买卖价格的新纪录。很多明星也相继在元世界购置地产或购买NFT头像等。

然而，随着虚拟钱银价格下跌和多家虚拟渠道爆雷，元世界虚拟地产的价格也跟着崩盘。林俊杰购买的3块虚拟地产现在仅价值约1万美元，亏本了91%。据分析渠道WeMeta的数据显现，2022年，元世界的土地成交价中位数曾涨至每平方米6000美元。但现在Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至缺乏5美元，下跌近90%。

除了价格暴降，元世界上重视虚拟地产的人数也大幅削减。据报道，林俊杰购买的3块地块每天只要个位数的访问量，几乎没人重视。而一年前，Decentraland每日活泼用户超过1200人，The Sandbox渠道每日活泼用户高达8000人。现在，两家渠道每日活泼用户仅剩100余人。

林俊杰的虚拟地产巨亏并非个例。一位名为“风随Q动”的《最终幻想》游戏玩家告诉记者他也赔钱了。他说：“上一年有渠道举行线上抢购虚拟房产的预定活动，因为参加人数太多，服务器崩溃了。我冲动地抢购了两套海景房，花了1万多元。刚开始房价一直涨，最高时翻了一倍，但没过多久价格就大跌，跌到了几百元。”

关于元世界虚拟地产是否有投资价值，品牌管理专家伍岱麒表明：“我认为元世界虚拟地产没有投资价值。虚拟房产仅仅元世界概念的炒作产品，有人投资是因为他们信任未来会有更多人购买，但随着元世界概念降温，许多科技巨子削减或停止在这方面的投入，加上资本市场对元世界地产看衰，元世界地产的价格现已暴降，完全没有炒作的价值。”

对此，艾媒咨询首席分析师张毅表明，虚拟地产仅仅借着元世界概念进行虚拟钱银、虚拟金融操作，并没有相关法律保护，简单被投机分子利用。“林俊杰亏本91%现已很不错了，理论上可能还会亏得更多。我们要理性看待新兴业态，不要轻信科技风口的炒作和

此时快讯

【价值近1000万美元CRV从未知钱包转移到Aave】金色财经报道，数据显示，北京时间今日04:04，16,000,000枚CRV (价值约9,994,205美元) 从未知钱包转移到Aave。